ПОПРОБУЙ ВЫСЕЛИ: В ИСПАНИИ АРЕНДАТОРЫ ЧАСТО ПЕРЕСТАЮТ ПЛАТИТЬ

Испанским арендодателям необходимо два года судов, чтобы выселить арендаторов - неплательщиков.

2023 год стал тяжелым для многих арендодателей на территории королевства. Так, средняя сумма задолженности арендаторов оценивается в сумму свыше 7600 евро. Данный показатель на 0,85% превышает значение годом ранее. При этом лидером по долгам и неплатежеспособным арендаторам стала Каталония с показателем в среднем в 10425 долга.

В СМИ приводится пример с собственником квартиры в муниципалитете Парле в провинции Мадрид. Томас столкнулся с проблемой в пандемию. Тогда он решил сдать свою недвижимость супружеской паре за арендную ставку в 570 евро в месяц.

Проблемы внезапно начались спустя несколько месяцев из-за того, что арендаторы просто прекратили платить. Они заявляли о своих финансовых трудностях, поэтому Томас простил им несколько месяцев. Однако, впоследствии неплатежи стали регулярными, а к ноябрю 2021 года они прекратились полностью.

«Они перестали платить. В связи с этим, я обратился в суд, который длился на протяжении двух лет. В конце концов, они покинули мою квартиру, оставив за собой невыплаченный долг на десять тысяч евро и значительный ущерб в моей квартире», — пожаловался владелец жилья.

Неплатежи наносят существенный ущерб арендодателям, лишая их дополнительного дохода и возможности распоряжаться собственной недвижимостью.

Томас признался, что после этого случая он боится вновь сдавать в аренду квартиру, опасаясь повторения ситуации. Среди прочего, он заметил, что арендаторы самовольно поделили одну из комнат для субаренды и получали за это 600 евро. Это лишь добавило проблем Томасу к нескольким уже существующим.

13.08.24

russianspain.com