МАЛАГА ИЗМЕНИЛА УСЛОВИЯ ДЛЯ ТУРИСТИЧЕСКИХ ЛИЦЕНЗИЙ НА СДАЧУ АПАРТАМЕНТОВ

Власти испанской Малаги решили ограничить выдачу новых лицензий на жильё, пригодное для туристов, сообщает Euronews.

Теперь гостей города можно будет принимать лишь в апартаментах, имеющих отдельный вход. Таким образом мэрия намерена сдержать стремительный рост цен на жилплощадь, который отмечают уже несколько лет подряд.

Местные жители возмущены тем, что не могут найти доступное жильё в родном городе, и сами туристы жалуются, что с каждым сезоном отдых в Малаге становится всё дороже.

«Даже с хорошей средней зарплатой в Малаге не получится жить и снимать квартиру. Миссия невыполнима», - пишут в соцсетях местные.

Уже действующих частных гостиниц новые меры пока не касаются. Мэрия разрабатывает комплексный план по снижению стоимости жилья и сокращению притока туристов.

Министр жилья Испании Исабель Родригес подтвердила во вторник, что правительство королевства рассматривает возможность внесения изменений в Закон о горизонтальной собственности (Ley de Propiedad Horizontal), чтобы наложить вето на туристические квартиры в сообществах владельцев по всей стране.
 

Данное решение правительства является следствием судебной практики Верховного суда Испании, которая уже была установлена решениями в двух городах – Овьедо и Сан-Себастьяна в прошлом году – по обращениям сообщества собственников апартаментов.

Тогда судьи пришли к выводу, что аренда жилья для туристического использования (alquiler vacacional) является экономической деятельностью, поэтому, ознакомившись с заявлениями от двух сообществ собственников, постановили прекратить туристическую арендную деятельность в нескольких квартирах.

Министр раскритиковала то, что распространение апартаментов для туристического использования противоречит праву доступа к достойному жилью, повышает цены на аренду и ограничивает предложение жилья в нормальную аренду и привела в качестве примера недавнее решение городского совета Барселоны о желании ликвидировать все туристические апартаменты в городе в ноябре 2028 года.

26.04.24

russianspain.com