В большинстве стран мира возраст играет одну из ключевых ролей при подписании ипотечного соглашения.
Это особенно актуально при выборе заемщиком длительного периода выплаты.
Испанские банки обычно устанавливают максимальный срок выплаты в 30 лет, а заемные средства обязаны быть полностью погашены до достижения возраста в 75 лет. Другими словами, чем старше человек, тем короче будет период выдаваемой ипотеки, а ежемесячные платежи — выше.
Отмечается, что 40-50-летние испанцы получают более выгодные условия по ипотеке ввиду того, что обладают большей финансовой стабильностью и накоплениями относительно молодежи в возрасте 20-30 лет.
Вместе с тем, после 58 лет шансы на получение ипотеки существенно уменьшаются, а после 70 лет найти подходящий вариант становится крайне сложно без дополнительного поручителя.
«В 50 лет вы зарабатываете больше всего денег и накопили больше всего сбережений, и у вас еще осталось 25 лет, чтобы иметь возможность выплатить ипотеку. По этой причине банки могут предоставить вам даже лучшие условия, чем если бы вам было 30 лет», — заявил банковский аналитик Сантьяго Коломбелли.
В любом случае, главными критериями, на которые обращают внимание кредитные организации, являются платежеспособность (как нынешняя, так и будущая), статус занятости кандидата (работает или уже на пенсии), а также заработок супруги/супруга.
09.10.24
russianspain.com
|
|
КТО МЫ? Креативное агентство RUSMEDIA.ES, работает в Испании с 1999 года. Хотите быть в курсе событий и выгодных предложений русскоязычной Испании? Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях и Telegram. |
ВАМ НУЖНЫ НОВЫЕ КЛИЕНТЫ? ОБРАЩАЙТЕСЬ! С НАМИ РЕКЛАМА ДОСТУПНА КАЖДОМУ! E-mail: info@rusmedia.es Tel./WhatsApp: +34 678 750 080 |