1. Новости
  2. ИСПАНСКАЯ ИСТОРИЯ: НЕ СДАМ ЖИЛЬЕ, ЧТОБЫ НЕ ВПУСТИТЬ ОКУПАСА

ИСПАНСКАЯ ИСТОРИЯ: НЕ СДАМ ЖИЛЬЕ, ЧТОБЫ НЕ ВПУСТИТЬ ОКУПАСА

Новости Русской Испании 13 ноября 2024

 

Собственники испанской недвижимости все чаще не хотят сдавать свое жилье в аренду на фоне растущего риска распространившегося явления -  «инкиоккупации». 

Это такая ситуация, при которой арендатор оплачивает лишь первый месяц и вносит залог, а затем самовольно прекращает платить. Таким образом, он превращается в «законного окупас».



Если арендатор вдруг заявляет о своей финансовой «уязвимости», то есть неспособности оплачивать аренду, ответственность за него ложится на собственника, а государство не предлагает никаких пособий или компенсаций. 

В списке предложений для борьбы против инкиоккупации выделяется требование обязательной регистрации арендных контрактов и ускорение процедур выселения.

«Многие предпочитают просто оставлять свою недвижимость пустой, а не сдавать ее в аренду из-за высокого риска того, что человек перестанет платить», — подтвердил директор по исследованиям Pisos.com Ферран Фонт.

В ходе круглого стола вместе с главой Агентства по аренде ANA Хосе Рамоном Сурдо и руководителем Fotocasa Studies Марией Матос Фонт посетовал на трудности, с которыми сталкиваются владельцы.

«Если бы собственники жилья были уверены в том, что они быстро и законно вернут свои квартиры, то проблем бы не возникло», — заявила Матос.

«Это не тот случай, когда у человека истекает контракт. Здесь есть явное мошенническое желание обмануть и легально стать окупас. Поэтому владельцы предпочитают продать свой дом или перейти к другим видам аренды, например, туристической», — добавил Хосе Рамон Сурдо.

В настоящее время в Уголовном кодексе Испании есть две статьи 202 и 245 «Узурпация жилья», регулирующие нелегальную деятельность окупас.

13.11.24

russianspain.com



Наши эксперты:

Размещение рекламы

(+34) 678 750 080

Остались вопросы?
Звоните в редакцию и мы ответим на любые ваши вопросы

Контакты рекламного отдела
 
Отдел рекламы работает по будням с 9.00 до 18.00.

Телефон: +34 678-750-080
E-mail: info@rusmedia.es


КТО МЫ?
Креативное агентство RUSMEDIA.ES, работает в Испании с 1999 года.
Хотите быть в курсе событий и выгодных предложений русскоязычной Испании?

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях и Telegram.
ВАМ НУЖНЫ НОВЫЕ КЛИЕНТЫ? ОБРАЩАЙТЕСЬ!
С НАМИ РЕКЛАМА ДОСТУПНА КАЖДОМУ!
E-mail: info@rusmedia.es Tel./WhatsApp: +34 678 750 080

  Группы в Facebook:
Испания Работа Вакансии Резюме Подбор персонала
Русская Barcelona (русские в Барселоне)
Русский Madrid (Русские в Мадриде)
Русская Malaga (Русские в Малаге)
Русская Marbella (Русские в Марбелье)
Русская Торревьеха, Аликанте, Бенидорм, Коста Бланка
Telegram-каналы:
РАБОТА В ИСПАНИИ
ИСПАНИЯ ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ
БАРСЕЛОНА и КАТАЛОНИЯ
МАДРИД
ВАЛЕНСИЯ
БЕНИДОРМ и КОСТА БЛАНКА
АЛИКАНТЕ и КОСТА БЛАНКА
ТОРРЕВЬЕХА и КОСТА БЛАНКА
МАЛАГА и КОСТА ДЕЛЬ СОЛЬ
МАРБЕЛЬЯ и КОСТА ДЕЛЬ СОЛЬ
ТЕНЕРИФЕ и КАНАРСКИЕ ОСТРАВА

Подать объявление Объявления о продаже Карта сайта Топовые запросы Разделы О компании Помощь
Бренды и логотипы Elcontacto являются собственностью их владельцев. ВНИМАНИЕ! Размещение любого объявления на портале Elcontacto является подтверждением вашего согласия со всеми условиями пользовательского соглашения Elcontacto! Наша почта info@elcontacto.ru