ДОМ С БАССЕЙНОМ - РЕДКОСТЬ В ИСПАНИИ

По данным исследования, опубликованного порталом Idealista, покупка квартиры с бассейном в среднем обходится на 65% дороже, чем без него. 

В такое жаркое лето, как в этом году, только 24% квартир, выставленных на продажу в Испании на платформе недвижимости Idealista, обладают таким комфортом.

Санта-Крус-де-Тенерифе — столица, в которой ценовая разница между квартирами, продаваемыми с бассейном, и квартирами без него больше, поскольку их цена на 108% выше. Далее следует разница в ценах Теруэля и Бильбао (с надбавкой 60%), Барселоны (59%), Лериды и Памплоны (58% в обоих случаях). В группу городов с наценкой более 50% также входят Аликанте (51%), Бургос и Кастельон-де-ла-Плана (50% в обоих случаях).  

Напротив, в Мадриде дома, представленные на рынке с бассейном, в среднем всего на 3% дороже, чем те, у которых его нет. В Севилье разница составляет 1%, а в Сан-Себастьяне цена не меняется, как в Сеуте. Саламанка — единственный город, в котором цена домов с бассейном ниже, чем без него — на 12% дешевле.

Большие различия между городами Мадрид и Барселона объясняются городским планированием последних пяти лет. Оно связано с возможностями, которые Мадрид имел в последние годы для создания новых городских застроек с общими территориями. В то время как Барселона вынуждена создавать новые проекты.

Где больше квартир с бассейном

Больше всего объектов недвижимости с бассейном в Аликанте, поскольку он есть у 27% всех рекламируемых объектов. За ним следуют Малага (26%), Сьюдад-Реаль (19%), Пальма (19%), Альмерия (18%), Авила, Сарагоса, Вальядолид и Куэнка (с 17% в четырёх случаях). В Барселоне он есть в 7% квартир, а в Мадриде – до 15% предложения.

Витория и Оренсе возглавляют список столиц с самой низкой долей квартир на продажу с бассейном – всего 0,4%. За ними идут Кадис, Понтеведра, Луго, Леон, Паленсия и Бильбао с 1% предложения. Чуть выше по шкале находятся Самора, Сория, Ла-Корунья, Памплона и Овьедо с 3%.

21.08.24

russianspain.com