ИСПАНСКИЕ ЗАКОНЫ: ХОЗЯИН ЖИЛЬЯ ВСЕГДА ПЛАТИТ ЗА ДОЛГИ АРЕНДАТОРА
Elcontacto
13 сентября 2024
Арендодатель в Испании может попасть в невыгодную ситуацию. Если договоры на оказание коммунальных услуг, таких как электричество и вода, оформлены на имя арендодателя, то он должен продолжать оплачивать счета, даже если арендатор отказывается это делать.Если выставленные счета не будут оплачены, то произойдет отключение услуг, а арендатор получит право направить жалобу на арендодателя в суд за нарушение условий аренды.Таким образом, наиболее приемлемым вариантом для арендодателя станет продолжение оплаты счетов и подача иска о выселении арендатора за неуплату. Вместе с тем, данный судебный процесс и сопутствующие разбирательства могут затянуться на срок до 20 месяцев, что лишь добавит расходов и неудобств собственнику жилья.В свою очередь, при наличии коммунальных договоров, оформленных на арендатора, то он сам несет ответственность за неуплату, а потенциальное отключение усл…