«Вид на море» исчез – верни деньги: решение испанского суда

Покупку виллы с «фантастическими видами на море» аннулировал Верховный суд Испании после того, как эти виды «украли», сообщает испанское издание CincoDías.

Суд обязал строительную компанию Bluegreen Village S.L. вернуть покупателям средства за купленное жилье.

Застройщик предлагал клиентам эксклюзивное жилье с «фантастическими видами на море». Из рекламы следовало, что обладатели виллы будут жить на «частной смотровой площадке».

Жилье расположено в частном жилом комплексе Сан-Висенс-де-Монтальт, (Барселона). Покупатели приобрели виллу за 663 400 евро с соответствующими налогами. Через какое-то время покупатели увидели, что прямо напротив их дома выстроено другое здание, которое закрыло все «фантастические виды», из-за которых они купили виллу.

При этом застройщиком здания, заслонившего от покупателей виллы море, была та же компания. Суд решил, что, несмотря на то, что из дома «можно увидеть море», эти виды «совершенно не могут быть сравнимы ни с теми видами, которые публиковались в объявлении, ни с теми видами на море, которые открывались из дома на момент покупки». Суд счел, что «покупатели не заключили бы договор купли-продажи, если бы наперед знали, что их могут лишить видов на море или, по крайней мере, оговорили бы другие условия сделки».

Верховный суд обязал Bluegreen Village S.L. возвратить всю сумму сделки купли-продажи покупателям, включая НДС, а также возместить судебные расходы на судебный процесс – пишет russpain.com.

Однако издание скептически относится к вероятности получения обманутыми покупателями своих денег, поскольку в марте 2018 года компания объявила добровольное конкурсное производство по своим долгам, а с начала 2020 года фигурирует в официальных реестрах как ликвидированная.

Для справки:

Bluegreen Village S.L. входит в группу Teyco SL, принадлежащей семье Сумаррока, чей глава, Карлес Сумаррока, очень близок к бывшему председателю женералитета (правительства) Каталонии Жорди Пужолю и был одним из основателей каталонской националистической партии Демократическая конвергенция Каталонии.