ИНОСТРАНЦЫ ИЗ ТРЕТЬИХ СТРАН НЕ СМОГУТ ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ

Продвигаемая мера правительства Испании по ограничению покупки жилья иностранцами-нерезидентами из стран вне Евросоюза не затронет недвижимость, приобретенную до момента вступления в силу данной инициативы. 

Об этом заявил председатель Национальной федерации ассоциаций по недвижимости королевства Хосе Мария Альфаро.

Марбелья

СТОМАТОЛОГ ШИРОКОГО ПРОФИЛЯ. ИМПЛАНТОЛОГ. МАРБЕЛЬЯ.

Mijas

Строительная компания на побережье Costa del Sol

Мадрид

Приворот в Ispania. Гадание,Услуги магии в Мадриде

Альтеа

Врач-косметолог. Омолаживающие инъекции.

Аликанте

Адвокат в Барселоне и Аликанте

По его мнению, "это спорная мера", поскольку она затрагивает полномочия региональных властей страны. "Потребуются технические и юридические отчеты, и, скорее всего, прохождение через Конгресс депутатов (нижняя палата парламента - прим.), поэтому мы сомневаемся, что [мера] будет применяться раньше, чем через шесть месяцев", - добавил Альфаро. По его версии, "это коснется только новых приобретений [жилья] после вступления правил в силу".

Он полагает, что мера не затронет тех, кто покупает жилье для постоянного места жительства. "Но на данный момент это не гарантировано", - добавил председатель организации. По его версии, в федерации скептически настроены относительно мер, предложенных властями для обеспечения доступа жителей Испании к жилью. "Необходимы меры, не основанные на запретах или ограничениях, и которые не порождают страх на рынке", - заключил Альфаро.

13 января глава правительства королевства Педро Санчес заявил, что власти планируют ввести ограничения на покупку жилья иностранцами-нерезидентами из стран, не входящих в состав Евросоюза. По его словам, доступ к жилью стал самой серьезной проблемой для рабочего класса. Премьер уточнил, что власти должны отдавать приоритет использованию квартир для жилья, а не сдачи туристам. Санчес пояснил, что Испания собирается увеличить налоги, которые иностранцам-нерезидентам из стран вне ЕС придется платить в случае покупки - до 100% от стоимости недвижимости.

В Испании регулярно обсуждают проблему с доступом к жилью. Она обусловлена сильным ростом цен как на покупку, так и на аренду квартир и домов. Ранее власти также решили с апреля остановить прием запросов на выдачу "золотых виз" - предоставления вида на жительство для иностранцев в обмен на крупные инвестиции. 

16.01.25