КАК В ИСПАНИИ ЗАРАБОТАТЬ НА КРИЗИСЕ?

Куда вкладывать деньги в кризис? Не претендуя на звание эксперта, делюсь мнениями, которые высказывались в последние дни умными людьми из России и Европы. По крайней мере, у этих людей на фирмах кризиса нет.
Что и говорить, в последнее время нас не радуют события ни в Европе, ни в России. Кризис и санкции стали чуть ли не самыми частыми темами разговоров. А по утрам мы вместо прогноза погоды первым делом смотрим на курс рубля. И что уж греха таить – многие из нас пребывают в некоторой растерянности. Как сохранить, а лучше – приумножить «заработанное непосильным трудом»? Ведь последствия санкций ощущают не только в России, но и в Европе. Мудрые люди говорят, что вместо того, чтобы затягивать пояса, лучше засучить рукава и заработать на кризисе. Предлагаю посмотреть, какие инструменты инвестирования могут подойти для наших предпринимателей в Испании.

8 направлений инвестиций

Предметы искусства, антиквариат –

одно из самых актуальных вложений во времена кризиса. Все самые большие состояния антикваров как раз-таки и собирались во время кризисов и войн. Именно в такие времена коллекционеры легче расстаются с жемчужинами своих коллекций и существенно уступают покупателям в цене, становятся сговорчивей. Тем более, что в Испании просто огромное количество винтажных и антикварных магазинов, в которых можно найти поистине потрясающие экспонаты. Часто – за копейки. Инвестиция в предметы искусства надежно защитит ваши средства и принесет солидный доход.

Недвижимость в Испании

Инвестиции в недвижимость, особенно коммерческую, или же строительство – это всегда надежная гавань, когда рынки штормят. В длительной перспективе недвижимость в курортных местах никогда не падает в цене. Возможны лишь временные колебания. Кризис – лучшее время покупать. Ведь тут характерно снижение цен (да, покупатели в Испании теперь торгуются!), а массовые сокращения приводят к тому, что персонал для строительства и ремонта вам обойдется дешевле.
Дополнительный плюс в Испании – возможность взять дешевый кредит (в Испании для нерезидентов это примерно 4,5%), а наполнять бюджет сдачей объекта в аренду (в сезон от 600 до 2000 евро в неделю).
Оптимальным вложением будет покупка недвижимости в городах, показывающих стабильный рост. Сдавать недвижимость лучше всем туристам из Европы через местные агентства недвижимости, которые возьмут на себя все организационные вопросы.
Еще один недооцененный сегмент в недвижке – гаражи и парковочные места. Рост цен на такие объекты за последние 2 года составил 30%. Особенно привлекательна такая инвестиция для крупных городов Испании (Мадрид, Барселона) и популярных курортных центров. В этих местах одно парковочное место может стоить 30-60 тысяч евро, а сдаваться за 150-250 евро в месяц. За вычетом налогов и прочих расходов это до 5-7% годовых + рост стоимости самого объекта.

Инвестиции в испанское вино

Не удивляйтесь, испанское вино, его производство и продажа – это добротный бизнес. Если знать, какое вино купить (достаточно совета сомелье), спрятать на хранение, а потом через некоторое время продать, – ваши деньги окупятся сторицей.
Если вы посмотрите статистику, то удивитесь, узнав, что инвестиции в вино по доходности выше, чем в ценные бумаги и недвижимость. А риска – практически никакого. Выдержанное вино никак не станет дешевле молодого. Стоимость «выдержанного» вина возрастет в 2-3 раза. Многие испанцы, кстати, заказывают по Интернету в цистернах вина из Франции, а на месте имеют точки разлива и упаковки вин (такой набор продается в бодегах). Готовую продукцию замечательно продают по Интернету. Не бутылками, а ящиками (для свадеб, юбилеев, ресторанов и отелей).

Рестораны быстрого питания

Ресторанный бизнес по отчетам последнего года (их легко найти в Интернете) – самый успешный в Испании. К сожалению самих испанцев (прощай, традиция!), люди сейчас все больше закусывают на бегу, а потому рестораны быстрого питания фантастически быстро отбивают вложенные деньги, особенно те заведения, которые построены на франшизах.
Фактически для того, чтобы стать миллионером в Испании, достаточно открыть 2-3 ресторана, расположенных неподалёку, и удержать их на плаву хотя бы 10-15 лет.
Кстати, в соседней Франции очень популярна история Лаурента Хумлера, который отучился на бургермена «Макдональса», затем взял франшизу заведения и разбогател. Сейчас он совладеет одиннадцатью точками сети «Макдональс» и получает зарплату в 11 тысяч евро. При этом его доля в бизнесе, которую он может легко продать, оценивается уже в 8 млн евро.

Развлечения

Несмотря на кризис, развлечения востребованы всегда. Как помните, даже во время войны к отрядам бойцов ездили колонны с артистами. Что уж говорить о мирном времени, тем более, если вы находитесь в такой туристической стране, как Испания.
Как ни странно, но в этой сфере в Испании еще есть множество незанятых ниш, а спрос на развлечения при этом остается большой: туристов тянет на новенькое.
Например, в Испании практически не охвачены развлечения для детей от 8 до 14 лет. Для детей до 8 лет в Испании вы найдете множество детских парков и развлекательных комнат, а вот отметить День рождение ребенка 10 лет – уже очень трудно. Клоуны и качели больше не интересны, а до подростка, которому нужны только деньги и свободная площадь, еще далеко. Также есть огромная незанятая ниша в услугах по рыбалке (в т.ч. для девичников и мальчишников на яхтах)
Еще одно доходное место – молодежные дискотеки. Средства, вложенные в эти заведения, окупаются в Испании всего за месяц – не сильная сторона Испании. Так что тут вы практически не встретите конкуренции. Если вы хоть как-то украсите зал и поставите там танцевать пару девушек – зал будет переполнен. Набирает в Испании популярность и такая сфера, как вечеринки для одиноких, когда отмечаются такие события, как развод, увольнение с работы и т.д.

Ритейл

Ритейл, старый добрый ритейл, практически не доступен стагнации в Испании. Люди всегда будут покупать продукты первой необходимости, тем более в такой стране, которая ценит традиции.
Но, наверное, возникает вопрос о том, что, чтобы открыть, скажем, супермаркет, понадобиться вложить немалые деньги? Это не совсем так. Например, если брать такие супермаркеты, как «DIA» и «Eroski», то франшизу вы приобретаете бесплатно, а минимальный первоначальный капитал для функционирования фирмы составляет примерно 60-80 тысяч евро.
Кстати, в Испании довольно часто инвестор просто выкупает долю в готовом бизнесе. Магазину это позволяет развиться и увеличить прибыль, а новому совладельцу – удачно вложить деньги. Нередки случаи выкупа доли и директорами или управляющими фирмы. Конечно, в этих случаях им приходится влезать в долги, но вложенные средства быстро окупаются!

Драгоценные металлы

Золото – нет. Палладий – да! Не так давно цена на золото обновила свой максимум. Но успешные инвесторы не рекомендуют вкладывать деньги в золото или серебро. Эти драгметаллы уже давно потеряли свое значение защитного актива. Цены на эти два металла колеблются, а многие фонды уходят из них, оставляя игры «с огнем» для очень крупных игроков.
В принципе, для тех, у кого цель – просто сохранить деньги от инфляции, такое вложение подойдет, но вот заработать, скорее всего, не получится. А вот к палладию как к надежной инвестиции стоит присмотреться. И прогнозы, и спрос на него – устойчивые. Чтобы убедиться в этом, достаточно один вечер потратить на графику и статистику.

Программное обеспечение, технологии

Если у вас есть интересные проекты, которые в силах заинтересовать инвесторов, то при небольших вложениях вы можете получить 1000-кратные прибыли. Примеры тому уже есть. Особенно прибыльным оказываются программные обеспечения для подростковых гаджетов и для корпораций. Это два наиболее значимые сегменты.
Как видите, на кризисе тоже можно заработать и даже увеличить свое состояние до миллиона. Именно этого мы и желаем нашим читателям! :-)

Чего не стоит делать

Депозиты – только активные

Депозиты в Испании – совершенно неприбыльное дело. Проценты не покроют даже уровня инфляции. В крайнем случае, положите деньги на счет, где дают не только процент, но и подарок от банка (набор добротных чемоданов, телевизор с панорамным экраном, планшет). Такие депозиты сейчас предлагает Deutsche Bank, La Caixa и т.д.
Еще одна возможность не потерять на депозите – поучаствовать в инвестиционных фондах Испании («La Caixa»), там, где вам дают неплохой процент и гарантируют минимальный доход не менее 10%. Еще лучше – заработать на инвестициях в памм счета, что даст вам неплохую выручку. Тем более, там нет ограничений по минимальным взносам.