СТАТИСТИКА ИСПАНИИ : МЕНЬШЕ СДЕЛОК ПО ПРОДАЖЕ ЖИЛЬЯ - ЦЕНЫ ВЫШЕ

Нотариусы опубликовали статистику продаж жилья в Испании за 2023 год.

Большинство сделок прошло с квартирами.

Генеральный совет нотариусов Испании поделился статистикой продаж жилой недвижимости в стране за 2023 год.

• 640 451 сделка купли-продажи жилья, что на 11,2% меньше, чем в 2022 году.
• 280 340 ипотечных кредитов, что на 21,3% меньше, чем в 2022 году.
• 56,2% покупок жилья без ипотеки.

Региональные особенности:

• Валенсийское сообщество — второй по величине рынок недвижимости после Андалусии.
• В 2023 году в Валенсийском сообществе было продано 104 830 объектов недвижимости, что на 10% больше, чем в 2022 году.
• В 2023 году в Мадриде было продано 89 225 объектов недвижимости, что на 12% меньше, чем в 2022 году.
• В 2023 году в Каталонии было продано 86 483 объектов недвижимости, что на 10% меньше, чем в 2022 году.

Типы жилья:

• 76,9% покупок — это квартиры.
• 23,1% покупок — это дома.

Тенденции:

• Снижение количества сделок купли-продажи жилья.
• Снижение количества ипотечных кредитов.
• Увеличение доли покупок жилья без ипотеки.
• Снижение интереса к домам после пандемии.

Цены:

• Средняя цена покупки жилья в Испании в 2023 году составила €1 640 за кв.м.
• Самые дорогие регионы — Балеарские острова (€3 778 за кв.м), Мадрид (€3 508) и Страна Басков (€3 013).
• Самые доступные регионы — Эстремадура (€1 063 за кв.м), Кастилия-ла-Манча (€1 131) и Мурсия (€1 221).

Выводы:

Рынок недвижимости Испании в 2023 году охладился по сравнению с 2022 годом. При этом Валенсийское сообщество стало одним из лидеров по росту продаж недвижимости. А квартиры по-прежнему остаются самым популярным видом жилья. Цены на недвижимость в Испании продолжают расти.

15.02.24

russianspain.com