VILLA ALAYA EN ALOHA , MARBELLA

Местоположение
Вилла Алайя расположена в эксклюзивном анклаве Алоха, Новая Андалусия, в престижной долине гольф-клубов Марбельи. Эта вилла может похвастаться открытым видом на поле для гольфа и горы, предлагая уединение и непревзойденную роскошь.

Основные характеристики
Цена: 4 975 000 евро

Площадь застройки: 553 м²

Терраса: 200 м²

Участок: 1 112 м²

Спален: 5

Ванные комнаты: 5 + 1 туалет

Частный бассейн, сад и гараж

Парковочные места: 2

Год постройки: 1982

Ориентация: Север/Восток

Сертификация энергоэффективности:

Потребление: D (78,96 кВт⋅ч/м²)

Выбросы: C (1,55 кг CO₂/м²)

✨ Описание недвижимости
Вилла Alaya — это воплощение роскошной средиземноморской жизни. Вдохновленная традиционной андалузской архитектурой, вилла имеет шестиугольную конструкцию, в которой уютная гостиная соединена с гостиной и столовой благодаря элегантной открытой планировке.

В интерьере сочетаются классические и современные элементы, а нейтральные тона гармонично вписываются в окружающую среду. Каждая деталь тщательно продумана, чтобы обеспечить элегантность, комфорт и эксклюзивность.

Открытые пространства
Просторная терраса с обеденной зоной на открытом воздухе

Зона отдыха с утопленным в пол очагом

Солярий с непревзойденным видом

Большой частный сад

Роскошные дополнительные услуги
Домашний кинотеатр

Винный погреб

Игровая комната

Идеальное место для развлечений, не выходя из дома

Расходы и издержки
Налог на недвижимость: 1968 евро в год

Мусор: 278 евро в год

Коммунальные платежи: ---

Дополнительные расходы не включены: нотариальные сборы, регистрационные сборы и налоги (ITP 7% или НДС + AJD 1,2% для нового владельца)

Уникальная возможность приобрести виллу мечты в одном из самых престижных мест на побережье Коста-дель-Соль.
ф